Kiralık ve satılık konut piyasasındaki gelişmeyle ilgili değerlendirmelerde bulunan uzmanlar, 2025 yılı itibariyle asgari ücret ve diğer maaşlara yapılacak zam nedeniyle ilanların çekildiğini, sonrasında yüksek fiyatların uygulanacağını öne sürüyor.
Şu Anda Sessizlik Hakim!
Maaş artışlarının sonrasında özellikle kiralık ilanlarında gözle görülür bir yükselmenin olacağı savunulurken, mevcut sessizliğin bunun işareti olduğu vurgulanıyor. Bazı emlakçılar ise şu anda yayından kaldırılan ilanların asgari ücret ve maaş artışlarının ardından önemli oranda yükselişlerle yeniden yayına çıkacağını ileri sürüyor.
Kontrolü Çok Zor!
Yaşananları fırsatçılık olarak nitelendiren emlakçılar, her yıl benzeri tablo ile karşılaşıldığını, asgari ücret ile maaş zamlarının ardından kiralık ve satılık konut fiyatlarında artış olduğunu belirtiyor. Konuyla ilgili denetimlerin sıklaştırılması talep edilirken özellikle bir ilanın yayından kaldırılıp sonrasında fahiş fiyatlarla yeni ilan yayımlanmasının kontrolünün güçlüğüne işaret ediliyor.
Bakanlık Sıkı Takibe Başlıyor
Piyasalara göz atıldığında özellikle kiralık ilanlarındaki azalış göze çarpıyor. Bu durum, ev sahiplerinin asgari ücret zammı ve diğer maaş artışlarının ardından konutları yüksek fiyatlardan ilana vereceklerinin işareti olarak algılanıyor. Öte yandan Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada, ilan platformlarındaki fiyat değişikliklerinin yakından takip edileceği, bunun yanı sıra kredi faiz oranlarındaki düşüşün fırsata çevrilmesine izin verilmeyeceği belirtildi.
