Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman, "Ev ve iş yeri sahipleri tavan zam oranını yüzde 64,91’den fazla yapamayacaklar. Kiracıların mutlaka buna dikkat etmesi gerekiyor” diyerek kimsenin mağdur olmaması gerektiğini dile getirdi.
Tavan Zam Oranı Belli Oldu
Ağustos ayı enflasyon verileri üzerinden yapılan hesaplamaya göre konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı belli oldu. Konuyu değerlendiren Duman, bir önceki aya oranla enflasyonun düşüşüne işaret etti. Bir önceki ay kiralarda artış oranın 65.07 tavan fiyat olarak belirlendiğini hatırlatan Duman, yaşanan düşüşe parmak bastı.
Temmuz Ayı İtibariyle Sınır Kalktı
Duman, "Artık konut ve iş yeri kiralarına 12 aylık ortalama üzerinden artış yapılabilecek. Ayrıca bununla birlikte TÜİK'in ağustos ayına ilişkin verileri paylaşmasıyla kira ve iş yerlerine uygulanacak tavan zam oranı da belli oldu. Bu oran yüzde 64,91 olarak netlik kazandı diyebiliriz. Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları daha farklıydı.
Hükümet tarafından getirilen uygulama nedeniyle son 2 senedir yüzde 25'le sınırlandırılıyordu. Ancak temmuz ayı itibarıyla bu sınır kalktı. Bu da demek oluyor ki, temmuz itibariyle sözleşme yenileyecek olan kiracılar TÜFE üzerinden kira zammı yapacak" sözlerini kaydetti.
