Aydın Hedef Gazetesi Muhabiri Özge Çümlek'in haberine göre; Suriye’de yaşanan rejim değişikliğinin ardından Türkiye'de bulunan Suriyelilerin ülkelerine dönmeye başlaması konut fiyatlarında gerileme yaşanabileceği umudunu doğurdu. Özellikle büyükşehirlerde ve Suriyelilerin yoğun olarak yaşadığı yerlerde tartışılan konu ile ilgili uzmanlar ve sektör temsilcileri herhangi bir düşüş etkisi beklemediklerini belirtiyor.
Aydın’ın Nazilli ilçesinde de uzun yıllardır emlakçılık yapan Erol Gökçe, ilçede emlak piyasasının yaklaşık iki yıldır durgun olduğunu söyledi. Durgunluğu yüksek enflasyon ve faiz oranlarına bağlayan Gökçe, Nazilli’de Suriyeli sayısının az olması nedeniyle herhangi bir etkilenme olmayacağını ifade etti.
“YÜKSEK FAİZ SEKTÖRÜ OLUMSUZ ETKİLİYOR”
Son dönemde müteahhitlerin ve yatırımcıların önlerini görmeye çalıştığını söyleyen Gökçe, “Nazilli’de inşaatlar azaldı, ama bu uzun süredir yaşadığımız bir sorun. Kredi faiz oranlarının ve mevduat faizinin yüksek olması nedeniyle yatırımcı parasını faizde tutmayı tercih etti. Ev alacak vatandaş kredileri ödemekte zorlanıyor. Önceden arsası olan vatandaş satmak için acele etmezdi, 6 ay, 1 yıl sonra nasıl olsa daha yüksek fiyata satarım düşüncesi vardı. Ama şu an insanlar önünü göremiyor, satabileceği tutardan satıp elinden çıkarmaya çalışıyor.” dedi.
“FİYATLAR DÜŞÜYOR”
İlçedeki ev fiyatlarına da değinen Gökçe, “Nazilli’de son dönemde durgunluğun etkisiyle fiyatlar da düştü. Özellikle ikinci el konutlar çok uygun. Nazilli’nin merkezi mahallelerinde 2 milyon liraya 3+1 ev almak mümkün. Sıfır evler daha yüksek fiyatlı. Bunun da nedeni yüksek maliyetler. İnşaat maliyetleri yüksek olduğu için fiyata yansıyor.” diye konuştu.
