Aydın Hedef Gazetesi Muhabiri Özge Çümlek'in haberine göre; Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2025 yılı Ocak ayına ilişkin konut satış istatistikleri açıklandı. Verilere göre Aydın genelinde konut satışları geçen yıla oranla yüzde 55 arttı. Nazilli’de ise Ocak ayında toplam 3 bin 386 konut satıldığı belirtildi. Ancak sahadaki emlakçılar, açıklanan rakamların piyasanın gerçek durumunu yansıtmadığını söylüyor.
“BELİRSİZLİK OLUMSUZ ETKİLİYOR”
Nazilli’de emlak danışmanlığı yapan Güler Kurudere Akbaş, konut piyasasındaki durgunluğun devam ettiğini vurguladı. Konut kredilerindeki belirsizliğin satışları olumsuz etkilediğini belirten Akbaş, “Kredili satışlarımız çok düşük seviyede. Bankalar, birinci el ve ikinci el konutlarda yeterli krediyi sağlamadığı için müşterilerimiz genellikle nakit alımlara yöneliyor. Nakit satışlar ise genellikle 3,5 ile 4 milyon TL aralığındaki konutlarla sınırlı kalıyor. Küçük metrekareli 1+1 dairelerde bir hareketlilik var ama genel olarak önceki yıllara kıyasla ciddi bir düşüş söz konusu” dedi.
“ARTIŞI HİSSETMEDİK”
Konut kredisi faiz oranlarının yüksek olmasının ve mevduat faizlerinin cazip hale gelmesinin de satışları olumsuz etkilediğini belirten Akbaş, “Gerçek anlamda Nazilli’de konut satışlarında bir artış hissetmiyoruz. TÜİK verileri neye dayanıyor bilmiyorum ama sahada o hareketliliği görmüyoruz. Nazilli büyük bir ilçe burada yaşayan birçok memur, emeklilik sonrası dönmeyi düşünmüyor. Böyle bir ortamda 3 bin konuttan daha fazlası satılabilir. Müşteriye çok daha kolay ulaştığımız dönemlerimiz oldu.” diye konuştu.
“MAYIS AYINDA AÇILMA BEKLİYORUZ”
Konut piyasasının son bir yıldır en zorlu dönemlerinden geçtiğini belirten Akbaş, önümüzdeki aylarda hareketlilik beklediklerini ifade ederek, “Mayıs ayına doğru bir açılma olacağını düşünüyoruz. İnşaat firmaları farklı satış modelleri üzerinde çalışıyor. Bizler de alıcı ile satıcıyı ortak bir noktada buluşturmak için alternatif çözümler sunuyoruz” ifadelerini kullandı.
