Ticaret Bakanlığı, sosyal medya platformlarında emlak ilanlarına yönelik denetimlerini artırıyor. Yapılan düzenlemelerle yetki belgesi olmadan ilan paylaşan hesaplara erişim engeli getirilecek ve ilgili kişilerin yetki belgeleri iptal edilecek.
YENİ DÜZENLEME 1 OCAK 2025’TE YÜRÜRLÜĞE GİRİYOR
31 Ağustos 2023 tarihindeki yönetmelik değişikliğiyle sahte ilanların, ilan karmaşasının ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi amaçlandı. Emlak İlanı Doğrulama Sistemi (EİDS) sayesinde, ilan platformlarında kimlik ve yetki doğrulama zorunlu hale getirildi. 1 Kasım 2023’te kimlik doğrulama uygulaması devreye girerken, 1 Ocak 2025 itibarıyla yetki doğrulama sistemi de kiralık taşınmazlar için zorunlu olacak. İlerleyen dönemlerde bu uygulama satılık taşınmaz ve taşıt ilanlarını da kapsayacak. Bu sistemle birlikte ilanları yalnızca taşınmaz veya taşıt sahipleri, birinci ve ikinci derece yakınları ya da e-Devlet üzerinden yetkilendirilmiş emlak ve galeri işletmeleri yayımlayabilecek.
BİN 426 SOSYAL MEDYA HESABI KAPATILDI
Ticaret Bakanlığı, sosyal medya dahil tüm ilan platformlarını yakından takip ediyor. Şu ana kadar düzenlemelere aykırı hareket eden iki sosyal medya platformuna para cezası uygulanırken, toplam 1.426 hesabın erişimi engellendi. Yetki doğrulamasına uymayanların hesaplarının kapatılmaya devam edileceği ve yetki belgelerinin iptal edileceği açıklandı.
EMLAKÇILARA ÖNEMLİ UYARI
Emlak sektörü temsilcilerinden Volkan Gürsoy, emlakçıların yetki belgelerini eksiksiz tamamlamaları ve ilanlarda belirtilen metrekare fiyatlarının doğruluğunu kontrol etmeleri gerektiğini vurguladı. Gürsoy, sahte ilanların sektöre büyük zarar verdiğine dikkat çekerek, yeni düzenlemelerin taşınmaz ticaretinde güveni artırdığını ifade etti.
“EMLAKÇILIK PROFESYONEL BİR MESLEK OLMALI”
Gürsoy, yapılan düzenlemelerin hem tüketici mağduriyetlerini önlemeyi hem de emlak sektöründe faaliyet gösterenlerin haklarını korumayı hedeflediğini ifade ederek şunları ekledi;
“EİDS ile ilanların gerçekliği artıyor, fiyatlar daha şeffaf hale geliyor ve vergi dengesizlikleri önleniyor. Bu sistem emlakçılığın profesyonel bir meslek olduğunu ortaya koyuyor ve sektörün saygınlığını artırıyor.
