Enflasyon ve Konut Piyasasındaki Dalgalanmalar
Artan enflasyon oranları ve döviz kurlarındaki yükselişler, inşaat maliyetlerindeki artışlar ve talep ile arz arasındaki dengesizlik, konut piyasasında ciddi fiyat artışlarına yol açmış durumda... Peki, ev alacaklar için fiyatlar ne yönde değişecek? 2024 yılında konut fiyatlarındaki seyir nasıl olacak?
Koronavirüsün Etkileri ve Konut Piyasasındaki Dönüşüm
Dünya genelinde yaşanan koronavirüs salgınının ekonomik sonuçları, özellikle konut ve emlak piyasasını önemli ölçüde etkiledi. Pandemi dönemi, insanların yaşam tarzlarında ve konut ihtiyaçlarında köklü değişiklikler yapmasına neden oldu. Önce nakit parada kalmanın, ardından pandemi kısıtlamaları ve yeni normalle birlikte konut piyasasındaki dalgalanmaların yaşanmasına şahit olduk.
2024 Konut Fiyatları Tahminleri
Küresel ekonomik koşullar, Türkiye'nin ekonomik yapısındaki kırılganlıklar ve artan göç dalgaları, konut fiyatlarında belirgin artışlar meydana getirdi. Pandemi sonrası dönemde artan konut talebi ve inşaat maliyetlerindeki artışlar, fiyatların tırmanışını hızlandırdı. 2024'te parasal sıkılaştırma politikalarının devam etmesi ve talebin azalması halinde fiyatlar üzerindeki baskının azalabileceği öngörülmekte. Ancak konut fiyatlarının bir önceki normal seviyelere dönmesi oldukça zor görünüyor.
Devlet Destekli Konut Projelerinin Rolü
Devletin inşa ettiği konut projelerinin tamamlanması, kentsel dönüşüm projeleri ve uygun fiyatlı arsa temininin artması, konut fiyatlarındaki potansiyel düşüş için önemli faktörler arasında. Yine de, orta gelir grubunun ev sahibi olabilmesi için devlet destekli konut projeleri ve kredi kampanyaları daha etkili çözümler arasında sayılıyor. Bu tarz destekler, 2024 yılında da konut alımını kolaylaştırıcı önlemler arasında olmaya devam edecek gibi duruyor. (Haber Merkezi)
