Aydın Hedef Gazetesi Muhabiri Özge Çümlek'in haberine göre; Ticaret Bakanlığı’nın yaptığı duyuruya göre; taşınmazların ticaretine ilişkin ilan platformlarında emlakçılar için doğrulama yükümlülüğü getirilecek. Bakanlık tarafından oluşturulmuş olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS) ikinci faz uygulaması 15 Eylül’den itibaren hayata geçirilecek.
Aydın Emlakçılar Odası Başkanı Alaattin Durmaz, Hedef Gazetesi’ne özel konuşarak bu düzenlemenin ev sahipleri ve emlakçılar için çok önemli olduğunu dile getirdi.
E-DEVLETTEN İLANA ÇIKARMA YETKİSİ VERİLECEK
15 Eylül’de uygulamaya geçilecek bu düzenlemeyi anlatan Durmaz, “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile taşınmaz sahipleri, kiraya vereceği veya satışa çıkarmak istedikleri taşınmazlar için ilk önce e-devlet üzerinden emlakçıya ‘taşınmazı ilana çıkarma yetkisi’ vermek zorunda kalacak” bilgilerini verdi.
ISLAK İMZALI YETKİLENDİRME SÖZLEŞMESİ KALKACAK MI?
Bu uygulamayla birlikte birçok soru işareti oluştuğunun farkında olduğunu dile getirerek bu konuyu da çözüme kavuşturan Durmaz, “Bu elektronik yetki, normal fiziki yapılan ıslak imzalı yetkilendirme sözleşmesini ortadan kaldırmayacak. Bu mevzuat zorunlu. Islak imzalı belge çıkmazsa, ceza ödenir. Yani taşınmaz sahibi, taşınmazını kiraya vermek ya da satmak için emlakçıya müracaat ettiğinde önce ıslak imzalı yetkilendirme yapıp sonra e-devletten yetki verecek” ifadelerini kullandı.
EMLAKÇIYA YETKİ VERMEK GÜVENLİ Mİ?
Yetki verme durumunda taşınmaz sahiplerinin tedirginlik yaşadığını söyleyen Durmaz, “Vatandaşlarımız, yetki verdikten sonra taşınmazının başına bir iş geleceğinden korkuyor ve emlakçıya güvenmiyor. Fakat özellikle altını çizmek istiyorum ki; bir emlak işletmesine gerekli şartlar yerine getirilerek ilan yetkisi verildiğinde taşınmazın başına bir iş gelmez” diye konuştu.
YETKİ VERİLDİĞİ TAKTİRDE KORKULMAMASI GEREKEN DURUMLAR NELER?
Taşınmazın yetki verildiği durumda korkulmaması gereken durumları sıralayan Durmaz, “Taşınmazın gerek satış, gerek ipotek veya hacizli olarak gösterilmesi için belli maddeler var. Bu durumların olması için taşınmaz sahibi, ya tapuya giderek bizzat kendi ıslak imzasını atmış olmalı ya da noterden birisine satış veya kiralama için vekalet verilmiş olmalı. Bir taşınmaz için; sahibi dışında satışa çıkarma, ipotek, haciz gibi durumlar söz konusu olamaz” dedi.
