Ceza Miktarına İşaret Edildi
2 Ağustos 2024 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 'Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun' kapsamında, ceza miktarına işaret edildi. Buna göre, tapu alım-satım işlemleri, miras yoluyla edinilen taşınmazlar ve diğer mülklerin ilgili belediyelere bildirilmemesi durumunda uygulanacak cezanın 95 TL'den 3.500 TL'ye yükseltildiğinin altı çizildi.
Zamanında Beyan Büyük Önem Taşıyor
Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan yetkililer, yüksek cezalarla karşılaşmamak adına tapu sahiplerinin bağlı bulundukları belediyelere, ilgili kurumlara başvurup kısa süre içerisinde beyanda bulunmaları gerektiğine dikkat çekti. Cezanın bu yıl oldukça yükseltildiğini vurgulayan yetkililer, gerekli başvuruyu zamanında yapmayanların karşılaşacakları olumsuzluklara vurgu yaptı.
Tapu Devir Ücreti Tahsil Ediliyor
Tapu devir ücreti, konut, arazi, arsa, işyeri gibi gayrimenkullerin alım-satım işlemleri sırasında hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenmesi gereken önemli bir kalem olarak dikkat çekiyor. Tapu harcı olarak da nitelendirilen bu ücret, tapuda belirtilen satış bedelinin yüzde 4'ü olarak hesaplanıyor. Bu oranın yarısı alıcı, diğer yarısı ise satıcı tarafından ödeniyor. Buna ek olarak, 2024 yılında tapu işlemleri sırasında döner sermaye ücreti de tahsil ediliyor. Gayrimenkulün bulunduğu bölgeye göre değişiklik gösterebilen bu ücret, ortalama 1300 TL civarında olarak göze çarpıyor.
